中大恒基吃差价被判赔4.5万元

　　　本报讯 （记者陈俊杰 通讯员吴连启）一买房者将中大恒基房产经纪有限公司告上法庭，指责其提高房价，赚取差价。通州法院昨日宣布，一审判决中大恒基欺诈，应双倍返还差价。

　　去年12月，原告李林（化名）通过中大恒基，花50.5万元购买到通州果园一处房产。后来，李林得知房价为48万元。

　　李林认为中大恒基公司涉嫌欺诈，“吃差价”，要求该公司退还2.5万元差价款，并赔偿2.5万元。案件庭审时，中大恒基否认吃差价，表示不知道房主卖48万元的情况。

　　但法院根据原被告提供的证据认为，中大恒基将50.5万元的价格谎称是业主要求的房屋价格，已构成欺诈，并可认定具有吃差价行为。另外，去年11月10日，包括中大恒基公司在内的220家房产中介公司为响应市房产中介协会发出的《关于房地产中介机构“不赚差价”的倡议书》，承诺如有赚取差价行为，将双倍退赔差价。因此，法院判决中大恒基承担违约赔偿责任。

　　法院确定的赔偿数额为5万元，但鉴于中大恒基公司在通州区建委调解时已经给付李林5000元。因此，最终判决中大恒基给付李林4.5万元。