预备房奴变身租房客

　　本报记者 贾华杰 北京报道

　　“郁闷”这个词已经成为了赵东（化名）最近的口头禅。

　　赵东打算再次在电话中与远在山东老家的父母商议买房的事情：“现在打算租房来结婚。不过，说服父母是个难题，老人不了解北京的情况。实在郁闷得很！”

　　不过，让赵东聊以自慰的是，与自己有同样遭遇的人大有人在。

　　从买新房变买二手房

　　今年6月初，在两个家庭的不断催促下，赵东终于下定决心要买房了。他最开始的想法很简单，就是买个新房子，70来平方米，家里给出个首付款，月供控制在5000元以内就行了。

　　按照两个年轻人的计算，双方父母需要凑出来近40万元作为最初的首付。“尽量增加首付比例，免得以后房奴的日子受不了。”

　　“7月份，北苑家园有个新开的盘子，第一次去看的时候，均价是11000元/平方米，仅仅过了一周，均价就上涨到了13000元/平方米，售楼小姐还一再强调，再不抓紧买的话，很快就没有房子了。”赵东还加了一句，“什么世道。”

　　这个价格算下来，一套新房子的价格起码要在100万元以上，但新房是要进行装修的，还得置办结婚用的新家具，这方面计划要花10万元钱。

　　赵东说，预计40万元的首付早已抄了两个家庭的家底，已经没有剩余的钱了。另外，今年银行已经加息5次，月供下来也增加了不少，买新房就不合适了。

　　经过一个多月的“挣扎”之后，7月份，赵东开始向现实妥协了一步：“看来买个二手房比较合适。”

　　买二手房改租房

　　不过，与买新房的命运一样，二手房的价格高企与政府政策的不确定性，亦使得赵东再次陷入到烦恼中。

　　两个多月下来，赵东牺牲掉了所有的周末去看房、找房。“现在都有点神经过敏。一听说哪有房子，就马上扑过去。”

　　进入9月份，北京地产中介圈都在风传：10月份后，北京地区二手房的首付比将提高到4成甚至更高。“如果这样的话，买二手房的费用又凭空要多出四五万元，钱还是不够用。”

　　来自21世纪不动产（北京）的数据表明，8月份，北京二手商品房的价格上升也很快，均价维持在8400多元，比去年增长23％以上。

　　在赵东看来，未来房价走势不定，只是希望北京房价能快点降下来。他表示，未来如果再购房，恐怕要等到2009年到2010年了。

　　“你说说，那时候房价会降不？”赵东一再地追问本报记者。

　　在北京工作两年有余的赵东，目前租住了北京二环内的一室一厅，每月的租金接近2500元。“现在与未婚妻两人的收入加起来，每月大概有1万元左右。租房的负担倒是不重。”

　　不过他表示，一辈子租房住其实也不丢人，至少有相当比例的同学与同事都有如此打算，“只要能说服父母就行了”。

　　其实，赵东的遭遇不仅仅是一个人的，越来越多的原本打算购房的年轻人因为房价的高企，开始转而租房。分析人士认为，这一变化很可能会推高房价租金走势。