限价房带热南海板块

　　合生君景湾仅售6400元/平方米起

　　时报记者 罗莎琳

　　随着限价房的正式开放，金沙洲板块成为全城关注的热点，两大限价房项目吸引大量看楼客。受这一热潮带动，南海板块的项目纷纷加大了在金沙洲的推广力度。据位于南海的君景湾项目负责人介绍，由于南海和金沙洲距离近，且质素更优，从金沙洲吸引到的客户成交比例很高，成为购买的主力。

　　南海借限价房热销

　　记者在限价房现场看到，政府推出的限价房普遍受到看楼客的认可，对于户型设计和装修质量均表示十分满意。但是由于僧多粥少，现场也有部分看楼客表示出了一定的担心，比如限价房只有800多套，有人以“中彩票”来形容抽到限价房的几率。同时，由于条件的限制，很多看楼客的个性化需求难以满足。众多南海住宅项目看中部分消费者的担心，纷纷加大推广力度，吸引了大量客户。

　　据了解，南海板块于金沙洲仅相距15分钟车程，而且随着广佛地铁开工、广佛客运公交化和临江P线开通等一系列市政利好的兑现，南海板块的交通将会更加便利，与广州的联系也更加紧密。同时，南海板块居住氛围已经十分完善，相比金沙洲，生活配套和自然资源更胜一筹。如君景湾所在南海黄岐，素有中山九路之称，相较于金沙洲板块经济上发展比其早10年之久，生活、教育、商业配套比较完善，而且拥有稀缺的江景资源。

　　君景湾售价媲美限价房

　　君景湾作为南海标志性楼盘，其热销充分证明了南海住宅的价值。君景湾位于南海黄歧，占据1000米江岸线，为一线江景楼盘，通过吸取珠江帝景、江山帝景等项目的设计经验，在品质上精心打造，质素十分优越。

　　该项目自7月份公开发售以来，基本都是开盘即售罄。现正推出的全新君悦庭二期，为130平方米的三房和140平方米的四房单位，户型方正实用、功能分区明显，而且南北对流、空间开扬，在格局上凸显业主舒适感。在价格上，该批产品仅为6400元/平方米起，性价比优越。