香港人内地置业套数增7%

　　调查显示今年前三季

　　新快报讯 香港房地产代理公司置业国际发表的一项报告指出，今年前三季度香港人投资国内物业单位数量约有1.77万至1.83万个，较去年同期增加7％；整体涉及金额约有125亿元人民币，较去年同期增加16％。

　　香港人广州买房3300套左右

　　其中，香港人今年前三季度在深圳购买了7500至7700个物业单位，占总额42％；在珠三角购买了3300至3400个物业单位，占总额19％；在广州购买了3200至3300个物业单位，占总额18％；在上海购买了2200至2300个物业单位，占总额12.5％。

　　置业国际主席蔡涯棉认为，今年前三季度内地房地产市场表现良好，再加上香港人对房产前景乐观，不少香港人纷纷趁内地楼价较低及人民币有升值潜力入市，导致今年前三季度香港人在内地置业的成交宗数及金额均有所上升。

　　预期全国年内达2.53万套

　　蔡涯棉认为，市场预期内地十七大后会有新一轮宏调措施出台，但他相信，目前一些宏调措施已略见成效，估计短期内中央政府新推出的宏调措施力度不会太猛烈。他预期，今年全年香港人于国内购买物业单位数量将达到2.41至2.53万个，较去年全年增加7％，总成交金额料达177亿元人民币，较去年全年增加20％。

　　不过，报告同时指出，受到深圳早前限制香港人购房及深圳楼市第三季度交投减少等影响，今年第三季度投资置业深圳的香港人出现减少的现象。报告指出，深圳上半年楼价录得33％升幅，为各大城市之冠。但自第三季度起，深圳楼市受政策压抑，第三季度楼价只能保持平稳，交投也见回落，预计第四季度深圳楼价将有3％至4％跌幅，估计全年深圳楼价升幅约30％。

　　（杰西）