投资热情不减 华人海外置业掀高潮

　　近日，在上海举行的“2007国际高端物业展”上，来自世界各国的56个物业吸引了国内众多置业者。据主办方透露，展会期间意向性成交额约有5亿人民币，而华人对物业的投资热情再一次让世界惊讶。“今年的参展效果明显超出预期，华人及在华外籍人士对于高端物业的投资热情和消费能力，让我们看到了中国市场的巨大潜力。”一澳大利亚参展商代表向笔者感慨。

　　价格不菲

　　据了解，本次展会集中展示了来自中国、澳大利亚、美国、法国、葡萄牙、西班牙、保加利亚、南非、毛里求斯、新加坡、泰国、印尼、阿联酋等20个国家和地区的近60个顶级物业项目，形态包括顶级公寓、古老城堡、葡萄酒庄、滑雪山庄、海滩别墅等。三天的展会共吸引了3863名国内外观众，其中多数带着购买意向前来。

　　其中普吉岛、巴厘岛价值200万元人民币左右的海滨别墅备受国人与在华外籍人士追捧；美国的高端物业则受到了在当地有业务的商务人士的青睐。“法国地产”带来了位于巴黎、尼斯、戛纳、摩洛哥这些世界著名富人聚集区的别墅项目，包括极品海景别墅、城堡、公寓甚至可买卖的私人土地。这些项目最便宜的也要30万欧元，最贵的则达到5000万—5400万欧元（折合人民币超过5亿元）。

　　位于上海古北的“臻园”则是此次国内参展项目中最贵的，每栋别墅价格在7000万—9800万元人民币。

　　从成交数字来看，意向性成交额约有5亿人民币。其中，北京御金台本次共带来10套1000万人民币起价的豪华公寓，展会期间共成交9套。

　　海外置业盲区

　　据某参展商透露，尽管有30％的置业者投资意向明确，但还是有相当一部分人并不清楚海外置业和投资移民的界限，以为在国外买了房就能做移民。为此，来自澳大利亚的展商———ELITE房地产公司就投资资物业、教育移民等方面给予了购房者详尽的咨询解答.

　　据ELITE房地产公司代表透露，在这次展会中，共有137人次对该项目产生兴趣，其中一半人数对我们的项目有进一步洽谈的意向。其中的一个名为BALENCEA的奢华酒店公寓项目，吸引了众多参展观众。“目前，项目已经有了两个签约意向，”张宇说，“这种昂贵单价的现代公寓能得到大陆观众的看好出乎我们的预计。” （记者 黄乐 李瞻）