上海陆家嘴成金融保险类外企办公首选地

　　记者 李宝花 报道：最新公布的一项“2007年上海外商投资企业办公楼需求调查”显示，基于良好的业务发展需求，上海外商投资企业对其员工及办公场所的需求都相应有所增加，办公楼品质和提升企业形象已日益受到关注。其中，金融保险行业增加从业人员和扩大办公室面积的需求最为强烈，而陆家嘴成为其办公新址的首选地区。

　　该项“上海外商投资企业办公楼需求调查”主要针对在上海的外商投资企业，由正在建设中的上海环球金融中心开发商日本森大厦株式会社每年开展实施，迄今已进入第四年。

　　上海环球金融中心有限公司董事长森浩生先生就2007年的调查结果表示：“从收集到的662份回复中不难看出：大部分上海外商投资企业的业务发展状况势头良好，促使其为适应事业拓展需求，相应增加员工团队规模并寻求更适宜的办公楼。其中尤以金融保险业需求为甚。”

　　今年的调查结果显示，41％的受访企业表示在过去的一年中取得了比预期更高的业绩，比去年增加了6％。同时76％的受访企业表示其业务发展会在今后三年有进一步增长，虽然这一数据比2006年同期调查结果有若干减少，但整体而言今后上海外商投资企业的业务仍呈扩大之势。

　　同时，把上海经营机构作为亚洲及大洋洲地区总部的外商投资企业增加到10％，预计这个比例在今后3年内将增加到15％，足见上海机构的重要性在不断增加。为了满足快速增长的业务发展需要，65％的企业表示他们会考虑招募更多员工，而有半数以上的企业正打算扩展办公场地。

　　调查报告还显示，各企业新增或搬迁办公场所的3大考虑因素与去年相同，办公室的品质规格和提升企业形象更是金融保险行业关注的焦点。陆家嘴以其聚集人气的地区形象、金融机构的高度密集以及优秀的办公楼质量成为企业新增或搬迁办公场所的首选地区。

　　另外，调查还发现上海外商投资企业重视环境问题的意识日益增强，“建筑物环境性能”已成为企业选择办公场所的又一重要考虑因素。目前已有92％的企业展开环保活动，更有59％的企业今后将继续扩大其环保活动计划。