上半年全球房产投资创新高

　　　晨报讯 昨天，仲量联行公布的数据显示，2007年上半年全球房地产的直接投资总额再创历史新高，达到3820亿美元，比去年同期上涨16.6%，超过2003年全年的投资额。这也是全球房地产投资连续16个季度持续增长；其中，亚太地区房地产投资总额上涨至550亿美元，同比增长12%。

　　仲量联行亚洲资本市场总监Stuart Crow指出，亚洲地区依然对全球投资者具有很大的吸引力：一方面由于本地区经济的持续强劲增长，另一方面由于房地产信托基金市场的成熟，使得资金流动性得到改善，新兴市场透明度也进一步增强。目前亚太地区的跨境投资已达到历史高点，尤其在日本、新加坡、印度和中国这几个热点市场，未来12个月内有望继续增长。此外，由于市场对优质资产的竞争加剧，投资商对投资回报的要求持续降低，很多机会型投资商被迫转向房地产开发市场或者二级城市，以实现其总体投资回报的预期目标。

　　数据还显示，2007年上半年，美洲地区的房地产市场投资总额上涨至1707亿美元，同比增长32%。欧洲地区的房地产投资总额上涨至1566亿美元，同比增长4%，英国、德国和法国共占据了超过60%的市场份额。

　　作者： □记者 刘畅