南京低价房吸引数百竞买人

　　据南京日报消息日前，江苏省拍卖总行举办的房产拍卖会吸引了300多人参加竞拍，标的全是中国农业银行的资产，31处房产中，有23处存在无产权证或土地证等各种问题，但这似乎没有影响竞买人的热情，有26套房产成交，成交总价超过900万元。

　　31处房产中，浦口的房源占了大多数，有17处，这些房子大部分两证不全，因此起拍价非常低。浦口沿江街道泰冯路52．92平方米的住宅，起拍价3．8万元／套，58．6平方米的住宅起拍价才4．2万元。

　　从浦口赶来的买家们被低价吸引，一路加价，10多个小套型大部分在12到16万元成交。不少人表示，买这种房子就是为了自住，并不考虑出手，哪天如果不想住了，还可以出租，怎么算都是合算的，两证不全没关系。

　　当日拍卖的还有不少主城区的住宅，起拍价比市价便宜20％以上。不少投资者和房产中介公司希望能低价拍下，转手谋求投资收益。但城区二手房成交价只比市价便宜了5％到8％，而房屋转让需要支付10％以上的税费，一部分想赚“短线钱”的投机者空手而归，没占到便宜。