南浮宫-御园抢滩珠三角

　　项目座落在避暑之都的贵阳市南湖别墅板块，四大优势吸引珠三角客户前去置业

　　时报记者 李东元

　　广州人到贵州买房？这似乎是个不太可能的事情。然而，近期广州楼市却频频出现贵州，特别是贵阳开发商的身影，目的就是到珠三角地区展示他们的产品。

　　周六将在广州锦汉展示

　　前不久，在广东省政府举办的一个旅游文化推广活动上，更是出现贵阳开发商跟随政府官方的旅游文化推介而进行地产项目展示的情况，这在国内的房地产项目推广上实属罕见。而位于贵阳南湖别墅板块的南浮宫·御园，同样把目光瞄向珠三角。

　　据了解，近期到广州及珠三角地区推广的南浮宫·御园，其产品主要为独立别墅、双拼别墅和联排别墅三种，其主要目标是三类人群，包括旅游度假型的消费者、追求房产投资的回报者，以及从贵州出来而需要落叶归根的贵州人。开发商负责人表示，之前他们在深圳做过类似的展示，马上吸引众多消费者的关注，并在当天成交了7套产品，其中4套属于旅游度假性质的购买，而另外3套则属于投资性质的购买。本周六，南浮宫·御园将在广州锦汉展览中心开设展示摊位，让有兴趣的消费者全方位了解该项目。

　　可零成本赴贵阳购房

　　据了解，目前该项目的独立别墅已基本售完，仅剩下为数不多的双拼别墅及联排别墅，面积为212～280平方米。其中，双拼别墅的售价为5588元/平方米，而联排别墅更低至4888元/平方米。另外，该项目在近期还将推出沿金阳大道12号公交站，白云区委旁欧式店铺三栋，其中两栋面积1100多平方米，一栋面积1500多平方米，每间铺前都设有超大面积停车位，价格为8888元/平方米起。

　　开发商表示，为让更多的珠三角客户过来购房，他们针对这些客户推出了特别的优惠措施：从珠三角过来购房的客户，所有行程的费用成交后将由他们报销。即珠三角的客户到此购房，成本可以说是为零。

　　项目亮点 四大优势吸引珠三角客户

　　据开发商介绍，南浮宫·御园之所以受到众多珠三角地区客户的青睐，主要依靠四大优势：

　　一是气候环境优势。贵州拥有丰富的旅游资源，且夏季平均气温仅为23.7℃。南浮宫·御园更是座落在具有避暑之都之称的贵阳市南湖别墅板块，该片区地理位置优越，地貌以平缓丘陵为主，地势开阔，生态环境优美，且有大龙井湖面，是开发别墅的理想之地。

　　二是地理位置优势。南浮宫·御园地处闹中取静的极佳地理位置，周边矗立着白云区政府、南湖丽水茗苑、30万平方米西南最大的国际家具城，几百米之外是贵阳市人民政府所在地。特别值得一提的是，在黔粤两省政府强省战略中，指明贵州要在今后5年内实现（贵阳－广州）高速铁路和高速公路的畅通，而它的始发点就定位于仅距南浮宫·御园1000米的大关桥旁，黔粤两地“5小时生活圈”的梦想将成为现实。

　　三是性价比优势。南浮宫·御园为纯欧式别墅设计，从建设之初就坚定不移地贯穿人本主义和后概念理念，从设计、用材、园林、景观、户型等各方面都做到淋漓尽致。同时，该项目的销售价仅为4000多元～5000多元/平方米，性价比极高。特别是对广深客户来说，用一套普通商品房的价钱就可享受别墅产品，无疑是一个极大的吸引点。

　　四是投资回报率高。目前广深两地的高企房价，已让广大消费者望而却步。而南浮宫·御园别墅恰恰是目前贵阳最具投资价值的产品之一。据了解，该项目是目前贵阳价位较低的别墅产品，仅5000多元/平方米左右，在过去的几个月，价格一直在稳步上涨。专家预测，在别墅产品越来越稀缺的情况下，其升值潜力让人值得期待。而且，南浮宫·御园的开发者也已为购房者预留了充足的升值空间，消费者的投资回报是极具保障的。