买家交完买房定金也难免坐地涨价

　　近日，链家地产位于CBD的一家门店，其代理出售的一套后现代城的房子，由于业主坐地起价，没能顺利签订合同。

　　该套房产面积110平米，业主原报价129万元，客户吴先生相中了这套房子，并交了2万元的定金，但是在签订合同之前，业主获悉有客户出更高的价格，因此告知吴先生要140万元才卖，涨了11万元，吴先生对业主的坐地起价非常不满，也无法接受140万元的总价，因此成交宣告破裂。

　　他说，业主算了账的，吴先生只交了两万元的定金，即使双倍返还，也还能挣7万，因此毫不由于地拒绝履行合同，并表示除非起诉，否则拒绝退还双倍定金。而吴先生由于忙于工作，嫌麻烦，并没有起诉业主，只要求返还2万元定金。

　　随后的一段时间，他约看了10多个楼盘，遇到的情况主要分为两类，一类是自己看上的，别人也看上了，一般会有两三个人和他争一套房源，中介公司会建议他比别人出更高价格，或者全款交易；另外的就是一些房屋状况比较一般的房子，没有太多的竞争，但自己也不太感兴趣。

　　一次他女朋友看上了一套两居室的房子，由于中介说要的人很多，于是他本人没有看房，简单算了一笔账，觉得自己能承受，就交了1万元定金给房东，第二天发现房子的格局不合适，但定金要不回来了，他心想算了，但谁知中介公司员工还追着讨要中介费。

　　经过了一段时间的寻找，他于9月初在一家大型中介公司定下了一套两居室，觉得还比较满意，晚上交了定金，第二天早上中介公司员工来电话说，有别人可能要出更高的价格，如果高出的价格足够抵消违约赔偿，他还是可能买不到房子，为了保险，建议他多交些定金。

　　这终于令他疲惫了，不知道这到底是真的还是假的，买套房子怎么这么难？最后，他再次想到了托朋友去给中介公司内部人士“说情”，原来该公司的另一家分店也看到了这套房源，并约了客户。“明明已经交了定金的房子，他们还找客户，还想继续挑起竞争”，事后他有点气愤地说。