六大交通利好吸引买家置业广州大荔湾

　　时报记者 罗莎琳

　　2009年即将投入使用的地铁五号线，逸彩新世界正是地铁5号线上盖物业。届时，业主从逸彩社区到广州各大成熟商业地段，即使横跨大半个广州去到珠江新城也仅需半小时。地铁的开通将成为逸彩新世界住户穿梭广州各大城区最方便快捷的公共交通工具，逸彩新世界也将因此实现真正的“半小时生活圈”。同时，洲头咀隧道开工，以及芳村大道改造等交通利好政策都为逸彩新世界提升了升值空间。

　　利好一：地铁5号线2009年开通

　　记者昨日获悉，广州市目前最长的地铁5号线首期工程滘口至文冲段计划2008年底建成，2009年6月将全线开通，与现行的地铁1、2、3、4号线都有换乘站。因此，5号线是广州地铁换乘站最多的一条线，可与现行的所有地铁线路换乘。业内人士分析：5号地铁的启用，使业主更方便往来市区，有利吸引更远区域的购买者。而逸彩新世界是滘口地铁站的唯一上盖物业，地铁5号线的开通，更进一步提升了该楼盘的升值空间。

　　利好二：芳村大道改造今年底前动工

　　芳村大道改造工程预计年底前动工，工程位于荔湾区，属搬迁项目，起点广佛路口，终点鹤洞大桥，全长6.6公里，呈南北走向。据环境影响评价报告建议，该项目改造完成后，大型车行驶时间及公路沿线建设受到严格控制，距离项目中心线80米内不新建住宅；加强道路两边绿化，进行环境保护，并在居民区路段设禁止鸣笛标志。专家表示，芳村大道的改造证明了政府对该区域的重视程度，而该项目完成之后路况也将会有明显改善。生活环境及品质进一步升级，为有心置业逸彩新世界的民众增添了不少的信心。

　　利好三：洲头咀隧道月底开工

　　工程总长3公里、总投资14亿元的最大过江隧道洲头咀隧道工程月底将正式开工。该工程建成后将连通荔湾区芳村与海珠区内环路工业大道段、宝岗大道，缓解珠江隧道和鹤洞大桥的交通压力。专家表示：该项工程建成后不但将进一步加强芳村与市中心区的联系，同时将兼顾南海穗盐路与广州的交通联系，缓解珠江隧道和鹤洞大桥的交通压力。此外，该隧道的建成将为芳村等西部区域车流往返越秀、天河等中、东部区域提供更便捷的通道，将进一步分流经如意坊地区过珠江隧道的交通流，有效缓解如意坊地区的交通压力。而处于枢纽线上的逸彩新世界，也将享受系列交通里好便利，从而成就自身即将成为交通枢纽的地位，让逸彩新世界的住户用最短的时间最顺畅的路程达其欲达。

　　利好四：广佛新干线力争年底通车

　　广佛新干线起于广佛公路大浩湖路口，上跨广佛高速公路、桂江公路、盐步大道，止于广州西环高速黄岐出口，路线全长约9.23公里，2005年9月正式开始动工。广佛新干线有望在今年底建成通车。业内人士分析，广佛新干线的通车，大大缩短了广州与佛山的距离，“大广州”概念进一步提升。同时，这一有利的交通畅通，也吸引周边广佛地区的人置业，而占据重要位置的逸彩新世界，作为该区域内的龙头成熟大盘，更是该置业人群的首要购房选择。

　　利好五：广佛放射线将直通滘口车站

　　为解决滘口车站路段严重塞车的现象，市建委等有关部门今年年初已作出规划，增加广佛放射线直接进滘口车站的通道和下穿广三铁路后掉头进入滘口车站的通道。这些工程都将在滘口车站改造的同时计划在广佛放射线二期工程中实施。与此同时，市建委已会同规划、交通和市政部门研究滘口车站周边区域的远期交通规划，增加广佛放射线直接进滘口车站的通道和下穿广三铁路后掉头进入滘口车站的通道。随着广佛放射线一期剩余工程的完工，以及芳村大道的改造，其路面状况的进一步好转，这一问题近期将得到有效缓解。在周边系列交通的趋于完善的影响下，作为区域内最大最成熟的大盘逸彩新世界升值前景也越被行内外人士所看好。

　　利好六：10条轨道交通线“无缝”接驳广佛

　　未来几年，佛山将规划建设轨道交通线网10条，总长度约315公里，实现轨道交通与其他交通方式的“无缝”接驳，从而进一步改善市民出行条件，促进广、佛之间以及“2＋5”组团之间的融合。佛山市轨道交通线网呈棋盘加放射式结构，由2条广州市轨道交通线的延伸线、6条城市轨道交通线和2条城际线组成。骨干线网为1、2、3号线，并与4、5、6号线共同构成佛山城市轨道交通线，7、8号线为广州市轨道交通线的延伸线，2条城际线为广珠城际线、广佛肇城际线。 其中5号线线路：广州滘口至葛岸，全长34.0公里；途经乐从、江湾、佛山火车站、大沥、黄岐，联系狮山组团大沥组团和中心组团，在滘口与广州衔接。业内人士认为，逸彩临近的滘口地铁站有两条线：广州5号线和佛山5号线，占据广佛都市圈的核心位置，升值潜力巨大。同时，该楼盘也凭借自身的自素成为希望置业西部的首选楼盘。