景观加规划再加建筑等于成功的项目

　　——专访易兰（亚洲）规划设计事务所副总裁唐艳红

　　■本报记者 刘辰 发自住交会

　　第九届住交会上，易兰（亚洲）规划设计事务所（下称易兰亚洲）总裁兼首席设计师陈跃中荣获2007CIHAF中国最具影响力设计师称号，这一设计团队将“大景观”理念熟练运用于项目之中，使城市功能、建筑形象与景观环境相辅相成，创造了理想的生态与人居环境。12月12日，本报记者在住交会现场对易兰亚洲副总裁唐艳红进行了专访。

　　中国房地产报：可否具体阐释一下易兰亚洲提出的“大景观”理论？

　　唐艳红：陈跃中的设计实践作品很多，他所提出的“大景观”理念在实践上也非常成功。

　　具体来讲，“大景观”规划设计理念是在城市设计层面上，以景观规划设计为主导的规划设计理念和方法。强调景观规划设计工作在区域规划－城市规划－城市设计等不同领域中的有机联系。

　　这种设计理念强调规划—建筑—景观整体化，注重整体连贯的设计流程。在规划设计过程中，要求景观师对场地的相关功能、基础设施、不同功能的交通流线有着透彻的了解，将车流、人流以及后勤服务等衔接建筑与城市空间的重要流线在场地空间上清晰组织，从而使建筑与周边场地、景观环境完美融合。

　　景观师则从项目的整体布局入手，在确立总体布局、确定场地竖向标高的条件下，再由建筑师、工程师和其他专业技术人员配合进行合理布局。以景观布局建筑和交通，而不是传统的以建筑或交通来考虑布局，因为传统的设计方法往往导致预留出来的室外空间并不能很好地利用。

　　中国房地产报：这个理念的可行性如何？

　　唐艳红：这个理论业界是认可的，我们主要通过具体项目的实践来体现这个理念。我们有一个很清晰的工作步骤，公司的理念是生态地开发土地。我们展现给使用者的是一个挖掘环境方便利用、低维护的项目，尽可能减少对环境的破坏，并降低物业维护费用等。

　　具体操作上，每个项目都有自己的特色，有些项目的设计方式对开发商来说可能是第一次尝试，但对设计师可能已经不是第一次了。一些开发商提出的想法，设计师可能已经在其他甲方那里看到了教训，所以我们会针对项目给开发商提出最佳的方案和建议，真正好的建议能够站得住脚，开发商也认可。

　　曾经有一个很知名的开发商，找到我们的时候规划部分已经报批了，布局和标高已定，他们只希望易兰亚洲提供景观服务。但是按照我们“大景观”的理念，景观要从规划入手，重新布置建筑标高以提高会所观赏中心花园的视线。一个成功的房地产项目要有景观师、规划师和建筑师共同完成。在我们的建议下，开发商又重新将布局和标高更改、报批，最后的结果也让人满意。

　　中国房地产报：易兰亚洲作为国际化的规划设计机构，一向专心设计，为什么这次来参加住交会？希望从住交会上得到什么收获？

　　唐艳红：你们可以从参展的展位看出来，我们这次参展准备十分精心，而且是积极参与的态度。这次住交会在北京举办，我们的总部也在北京，提供了很大的方便，这也是一个很好的契机。我看到很多开发商和设计公司都在积极参与，也在现场看到了很多像山水文园、中体奥林匹克花园这样的项目，这些项目的开发商也都是易兰亚洲的合作伙伴。开发商和设计公司的关系是非常密切的，我也希望这次住交会上，开发商与设计公司的交流互动有更加宽泛的平台。

　　同时，我们参加住交会，可以对行业的发展得到及时的了解，易兰亚洲不仅仅做项目，也会积极地参加一些活动，使我们保持走在行业的前端。