广州高品位人士热衷投资星河湾

　　自星河湾落户珠江畔以来，每次开盘都会引起业内的持久轰动，它犹如一件卓越精致的收藏上品，以宏宇集团“不按常理出牌”的行动上色，吸引了无数高品位阶层及地产研究专家的青睐。与此同时，置业星苑的业主们亦非常乐意畅谈自己的得意之选。记者采访了星河湾五期近二十位业主，希望通过投资者的亲自解读，为公众们撩开星河湾这件上品的神秘面纱。

　　国际生活背景业主不断上升

　　据统计除了港澳及外籍业主外，包括众多海归高知已经成为星河湾新业主中的重要构成人群。在星河湾的业主中，具有国际生活背景的客户的比例不断上升。而众多跨国企业的高层和外籍人士更是将这里列为居住首选。中国人民大学房地产研究中心最近针对星河湾做的一次调查让人们对星河湾业主的认识更加深刻，问卷调查结果显示，95％的调研对象认同自身责任的重要性，内容包括了全部六个备选项（对自己、家庭、朋友、周围的人、事业和社会），91.2％的人认为越成功意味着责任越大等等。

　　业主戴小姐就非常认同上述调查结果，据她的感觉星河湾像是一个绅士淑女的社区，业主的内在素养都非常的好，社区中很少见到吵架粗口的现象，整体感觉非常和谐，这一点是介绍她过来买星河湾的朋友告诉她的，真正住进来后感觉更是明显，让她感觉星河湾的房子买对了，买值了。星河湾相关人士表示，有很多业主就像孟母择邻而居一样，不仅仅为自己挑一个和谐的高雅住处，更是为孩子挑一个拥有好伙伴好邻居的社区，番禺执信中学为省一级学校，优质教育理念领先，连续多年名列前茅。

　　“投资有潜力的黄金地段”

　　“很显然，评断物业价值的首要标准仍然是地段的潜力，无论市场怎么变，有潜力地段的增值空间必然大。”资深房地产投资人士许先生非常看好星河湾的区域价值，“广州新城市居住中心的崛起指日可待，到时候上流阶层很多都会把居住目标瞄准新居住中心，星河湾必定会是上乘之选。”在圈子里小有名气的许先生近两年来一直奔走在全国各地考察房产，在多个城市都有地产投资，在广州惟独置业星河湾。“广州的租金回报率一直稳定上升，而星河湾作为高档物业的代表，我始终坚信它有巨大的升值潜力。”

　　近年来，广州城市建设飞速发展，琶洲国际会展中心在第100届广交会时正式投入使用，大学城第一期工程已经基本完工，十万大学生开始在小谷围岛上享受诗意般大学生活，而不远处的广州新火车站，珠三角轨道交通的核心枢纽也在紧张的建设之中，预计在亚运会前就会投入使用，这将是广武高速铁路的起点站，高素质的客群将集汇于此。位于三大商圈核心的广州星河湾已经把机会摆在投资者的眼前，而且随着总投资数百亿的广州四大项目在星河湾周边实施，星河湾的城市地位将随着其周边环境价值的提升而不断提高，投资价值必会实现大幅跨越。

　　“买下一座皇家园林”

　　李女士是二次置业者，因原置业的居住环境无法跟上现代化的步伐而选择来星河湾购房，“时代变化太快了，我必须慎重考虑房子的长线价值，探了数十个楼盘，看到星河湾园林，我才动了心。”李女士是一位年轻的高级金领，现在某著名企业任营销总监。她热心地向记者介绍说，星河湾的设计很“人性化”，超越了传统的“豪宅”概念，这一点在园林规划上体现得淋漓尽致。她笑言在星河湾买下一套房，不但保证住得舒适，还能随时随地给自己力求完备的营销工作带来众多的灵感。

　　据了解，星河湾所有的园林树木都是采用全冠移植，而且都是成树，树种的直径、冠径和树高等也完全符合其成长必需的要求，并且利用不同植物花期和生长的时间差，调节景观在四季中不同的视觉结构，满足空间和时间上的园林要求，这样做提前创造了社区成熟的物理景观环境，消除了植被生长期间的不可控因素，提前控制了植物的景观规格，让业主入住即可享受其他社区需要多年才能完善的社区环境。时报记者 苏华俊