上网期房 消费者可放心购买

　　市建委负责人表示　买期房前最好先上北京房地产交易管理网查询楼盘情况———

　　本报讯　从昨天起，本市购房者购买预售商品房时，一定要上市建委的官方网站北京市房地产交易管理网查询。如果想购买的楼盘没在该网发布，说明这个楼盘存在一定问题，不应购买。

　　今后本市购房者必须与开发企业通过北京市房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）进行网上签约并下载打印合同文本，在3月15日之前已经和开发企业签署预售商品房买卖契约的购房者，要在4月15日之前到北京市建委房屋交易管理处重新办理备案手续。

　　市建委有关负责人说，在购买预售商品房之前，一定要上网查询一下想购买楼盘的情况。该负责人提醒消费者，如果在网上没有查到相关信息，建议不要购买。

　　从昨天起，北京建设网（www.bjjs.gov.cn）和北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)开始向社会公布商品房预售许可证、预售商品房的楼盘表、已经签约合同的成交均价和签约数量等信息。

　　公示楼盘表在网站上通过不同颜色来标志房屋的不同状态：已经获得批准销售的房屋为绿色；不可售的房屋标志为灰色；已经预订的房屋为粉色；已经签约的房屋为红色。只有标志为绿色的才可以点击进入查看房屋信息。

　　目前，该系统已有北京市300多个期房项目、2000多套已经审核的房屋的基本信息。

　　多数楼盘将进行网上公示

　　本报讯　今天上午，记者随机采访了国美第一城、万象新天、特区808、美景东方、顺驰等十余家楼盘，开发商大都表示，将按照市建委要求进行网上公示。

　　只有位于石景山区的玉泉新城有关人士表示，由于目前尚未开盘，所以不回答有关网上公示和新版商品房预售合同的任何问题。

　　名词解释

　　楼盘表

　　楼盘表是表现房屋物理状态信息（包括每套房屋面积、户型、层数、用途）而形成的一个二维变化的直观表格；可以通过显示不同颜色和标记反映每套房屋的状态，便于管理部门跟踪管理。 （饶沛 吴焕）