买二手房不如买新房? 购房走出五误区

　　随着时代的变化及房产新政策的日新月异，曾经的购房观念已时过境迁，需要人们走出购房误区，与时俱进。

　　误区一：买楼等同于存钱升值时下，买楼的理念应该是：在经济能力许可范围内解决实际的居住问题。因为眼下房屋的持有成本和交易成本都在上升，拥有多套房子的人们，如若使用银行按揭，面对不断升高的利息，外加抑制二次、三次置业的税费政策的即将出台，可能与你的预期收益相去甚远。

　　误区二：租的房子让人心里不踏实由于目前房价普遍上涨，未有能力买房者切不可“硬上”。居者有其屋，不代表居者一定拥有其屋。

　　误区三：交按揭比付房租划算如今的房价水涨船高，而租金水平上涨幅度却不大。因此现在不妨延缓买房，暂且租房住。

　　误区四：银行按揭年限越长、借的越多越好现在的房贷政策起伏较大，连连加息造成供房负担加重。所以，透支消费也要适度，尽量多付首期，每月多还按揭款。

　　误区五：买二手房不如买新房据统计，如今四环内新房的价位大都在6000－7000元／平米以上，而二手房价位大都在25万至45万元／套之间。因此，地段、交通与配套完善的二手房性价比不比新房差。（刘云佳）