因为舍得所以不舍得

　　■胡三番

　　一位即将离开中国到加拿大定居的北京商人在星河湾业主论坛贴出文章，他说他舍不得卖掉自己在星河湾的房子。这种对一座建筑恋恋不舍的心境虽然有点小资，但毕竟还是让我们感受到星河湾一直以来秉承的“舍得、用心、创新”的开发理念。

　　因为一家开发商的“舍得”，所以带来了业主的“不舍得”。这大概就是建筑与人居双方达成的最高和谐境界。

　　一座住宅无论多么豪华阔绰，多么上流时尚，毕竟还是静态的。作为建筑物，它的生命意义在于居住在这里的人群带来的色彩斑斓。道理非常简单，如果你离开了人的“气场”，即便建筑多么奢华，都将毫无生气。因此在美的风景、绿的植被搬来之前，先形成藏龙卧虎，英才汇聚的文化环境，比复制多少个文案和沙盘都显得更加重要。

　　星河湾之所以能在一个先进建筑文化观下，提出中国人居3Z时代新主张，就是它在社区实现了：“知名品牌吸引智力人群，智力人群创造资本价值，资本价值转化社会贡献”的链式开发新模式，构建出了中国人居精神家园的一个思想标本。

　　中国的城市人居特别是高档社区的开发建设，已从单纯的求面积、求户型到今天的求质地、求文化、求内涵的层面。这个变化，一方面说明公众住房的要求越来越高，另一方面也说明开发商将面临更多文化软实力的考验与挑战。

　　我们知道，目前在各地，有很多房地产公司都在模仿、复制星河湾的建筑风格，然而这样的模仿、复制虽然达到了“形”而上学，却无法达到心领“神”会。在本案中，建筑之所以能留住那些新财富阶层、新文化阶层、新科技阶层，并出现了“粉丝效应”，关键是星河湾强调了人对环境、社会、事业、对家庭的那种奉献精神，让所有业主实现了从文化资本到经济资本再到社会资本的价值多元转化。当然，作为最大的赢家，星河湾自身也获得了他们自己都难以预料到的口碑传播。

　　据不完全统计，星河湾名仕、儒仕两大主流阶层的人数规模已达1439户，假设这1439户智者都能在这样的心态和“气场”下居住、工作、生活，进而创造出有形、无形的财富，那么，中国人居3Z时代的新主张就有可能像中国通信时代的3G那样，具有超越技术层面的意义。

　　以此为话题圆周，星河湾有必要继续将这种传奇演绎下去，而这种从品质到品位再到文化资本的跨越，也不仅仅是一种单纯的居住理念跨越，它同样是开发商精神、态度、从业境界的超越！

　　我们期待更多文化左岸、资本右岸在中国人居面前筑起两座导流大坝。