物业管理条例实施 半数业主同意可解聘物业

　　对于修订后的《物业管理条例》，专家普遍认为，这对于业主保障自己的权益更加有利。按照修订后的《条例》规定，如果业主对物业服务企业不满意，在召开业主大会时，只需要半数业主同意就可以解聘物管企业，而原来必须有超过三分之二业主同意才行，想要维权很不容易。但专家也提醒，如果多数业主的决定损害到了少部分业主的权益，这少部分业主也仍然可以按照修订后的《条例》进行维权。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生说：“业主大会或是业主委员会做出了对业主不利的决定的条件下，而业主又不服，他认为部符合法律的的条件下，他可以寻求法律来保护，可以找法院来解决。”

　　此外，但专家也指出，由于物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府也被增加为指导部门。在业主大会或业主委员会的决定违反法律法规时，街道办事处和乡镇人民政府有权撤销其原决定。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生说：“从原来的一元管理，就是一条线，建设部门、房地产主管部门管理，现在变成多元了，我可以找街道办事处，我也可以找同一级的乡镇人民政府。”