物业服务不到位被判减收物业费

　　本报讯　因欠交876元的物业管理费，业主张先生被物业公司告上了法庭。记者昨天获悉，由于物业公司的服务项目与质量和约定的标准存在差距，丰台法院判决物业公司应减收物业费。

　　据张先生介绍，他居住的小区没有保安，外来人员可以随意出入，人防工程也被物业公司出租，业主长期生活在不安全的环境下。除了安全问题，公共设施的维护也有问题。对物业公司在这四项服务上存在的瑕疵，张先生提交了相应证据。物业公司虽然不予认可，但未提交相应证据。

　　丰台法院经审理认为，张先生提供证据证明物业公司提供的物业管理服务不符合约定，物业公司虽予以否认，但未能提交相应证据，所以法院采纳张先生的意见。鉴于物业公司提供的物业服务项目与服务质量和约定标准存在差距，张先生应交纳的物业管理费应依法减收，该院判决张先生补交物业费600余元。