上半年亚太物业吸引540亿美元流动资金

　　根据仲量联行最新一期《亚太区物业市场摘要》显示，2007年上半年，亚太区内录得价值约540亿美元的直接物业投资，其中约五成属跨境活动，以美元计只轻微低于2006年全年的跨境投资额。摘要同时认为，信贷紧缩已损害到美国及欧洲经济，但亚太区所受的影响仍然相对轻微，物业市场基调稳健。

　　仲量联行亚太区研究部主管文丽菁博士预计，今年第四季度物业市场的基础因素继续保持强劲，与2007年上半年比较，租金及资本值增长将较为温和。然而，在供求失衡情况下，形势仍对业主及投资者有利，租金将进一步上调。虽然杠杆市场可能受到次按问题影响，但预料短期内地区性回报不会减少。事实上，如投资者将资金由美国及欧洲调往亚太市场以调整风险及寻求更高增长机会，亚太区将因而受惠。时报记者 罗莎琳