北辰实业(601588):传递奥运 再牵高潮

    大盘今日低开高走，近期活跃的二、三线股经过震荡后继续走强，市场普涨，部分权重股的相对偏弱，制约了指数，奥运股、农业股，煤炭股、化工股等纷纷走强，表明个股机会仍在。操作上建议继续关注08年最大热点的奥运板块。

    北辰实业（601588）是国内最大的房地产综合运营企业之一，其经营战略是以投资物业、零售商业为稳定收益基础，以发展物业为利润增长点。公司凭借综合运营管理的优势，承担了奥林匹克公园国际会议中心项目及奥运媒体村项目的开发，目前主要持有并经营管理位于亚运村内总面积达47万平方米的综合物业群。奥林匹克国际会议中心，会议中心建筑面积27万平米，主要用于击剑、现代五项比赛场馆和媒体转播；而奥运媒体村，奥运会后将改造后作为住宅销售，商业配套将作为自有物业持有。作为国内唯一拥有两项奥运项目的房地产开发商，公司将是北京奥运的主要受益者。

    人民币汇率的创新高也另受益于人民币升值最大的房地产板块成为了近期市场最活跃群体。北辰实业作为奥运房地产人气龙头，拥有大量土地储备以及奥运相关的房产项目。目前，公司拥有两个奥运项目投资开发权，公司的五洲皇冠假日酒店和五洲大酒店将成为奥运签约酒店，6栋公寓将作为奥运媒体村使用，奥运看点十足。

    而公司的零售商业业务以北辰购物中心店为基础，向连锁超市、百货和购物中心业态专业化运营方向发展，其发展物业业务包括中高档住宅、别墅等多元化、多档次地产项目，这些都将为其贡献丰厚的投资收益。

    由于公司项目主要集中在亚、奥（运会）区域内，拥有良好的市场前景，日后增值的潜力巨大。从奥运板块的持续强势来看，题材炒作有望成为08年的最大热点，随着奥运时间的临近，奥运板块成为08年最靓丽的一道风景线。