以配偶名义再购房属第二套房

　　张先生婚前在北京已经购买一套住宅，该套住宅是以按揭贷款的方式购买。现在张先生婚后想再次购买住宅，那么，如果此次以张先生妻子的名义去购房，是按照第一套住宅还是第二套住宅对待？

　　解答：农行宣武支行房贷部门一名工作人员称，只要配偶一方此前已经申请过房贷，不管是不是婚前财产，若再次购房就算是第二套房，即使是以配偶另一方的名义购买。

　　光大银行95595咨询电话工作人员也称，只要配偶此前买过房，并申请过房贷，不管以谁的名义再次购房都为第二套房。

　　北京银行有关人士表示，凡是到其网点申请房贷的客户，银行将会通过两个系统调阅该客户的信息，一个是房管局的个人房产登记信息系统，一个是央行的个人征信系统，这两个系统相互配合，个人拥有的房产信息一览无余。他同时表示，目前北京地区各家银行都在使用这些系统。

　　交通银行北京分行个贷部门也表示，通过中央银行的个人征信系统，可以查出客户的婚姻状况、房贷记录甚至他拥有几张信用卡这样的详细信息，这些信息为各银行所共享，并且全国联网。