加息后房贷压力增大 如何巧用银行新品

　　对于前期还房贷压力较大的购房者，可以考虑选择一种名叫“宽限还款”的房贷新品种。

　　譬如，在银行允许的最长宽限时间内，购房者开始只要先偿还一部分本金，利息可以适当推迟归还。目前，上海推出此类“宽限还款”业务的银行有两家：交行宁波分行和光大银行。

　　交行推出的是“轻松安居贷”产品，可按照本金的偿还计划，把贷款期限分为两个阶段。第一阶段最短为一年，最长为三年；第二阶段就是一年或三年余下的还款期。第一阶段客户可以自由确定归还本金数额，最低为100元。

　　光大银行推出的是“随心还”产品，即在购房者入住后两年内可以只归还利息而不归还本金，以后再按照银行要求分期逐步归还。这些方式都能减轻购房者初期的还款压力，以便灵活运用自己手中资金。

　　当然世界上没有十全十美的好事，在开展“轻松还款”时也要瞻前顾后。还是要作好打“持久战”的准备，以免日后难以应付。