案例分析：提前还房贷省钱排行榜

　　9月15日，今年第5次加息瓜熟蒂落。利率不断提高，房贷利息已不容小视。专家建议，手中有闲置资金的贷款购房者在贷款的前几年，可以减少其他方面的投资，尽量争取提前还款，缩短还款年限，使总贷款中的本金基数下降，从而减小在剩余的贷款中的利息负担。

　　要了解如何提前还贷更省钱，首先必须了解可供选择的提前还款方式。据悉，目前我国各商业银行提供的提前还款方式有一次性还清所剩贷款和部分提前还款两种，后者又可详细分四种。

　　为了解这些还款方式之间的差异，本报记者特地请教了北京中原三级市场部的有关专家，用具体的案例对不同还款方式进行了比较，希望对大家节省利息支出有所帮助。

　　王先生买了一套130万的房子，首付30%后，贷款额为91万，贷款期限20年，假设该房产是王先生唯一的一套银行抵押贷款房产，可享受优惠利率6.6555%。按等额本息还款法计算，总还款额为1648387.2元，其中利息高达738387.1元，如果王先生采用该还款法还款6个月后，考虑提前还款，此时他所剩贷款本金为898920.22元?已支付利息共30129.9元。

　　从以上数据可以看出，仅仅半年时间王先生已经白白支出了3万多元的利息。因此提前还款十分必要。

　　通过王先生的案例分别采用以下的4种还款方式计算总利息支出，最终列出省钱排行榜。

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