中国建设银行个人住房组合贷款
来源： 作者： 时间：2008-01-17 点击：
文章摘要：贷款银行 建设银行 产品名称 中国建设银行个人住房组合贷款 贷款种类 住房贷款 申请条件 申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）
| 贷款银行 | 建设银行 | ||
| 产品名称 | 中国建设银行个人住房组合贷款 | ||
| 贷款种类 | 住房贷款 | ||
| 申请条件 | 申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金的职工；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（5）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件；（8）贷款行规定的其他条件。 | ||
| 贷款额度 | 公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。 | ||
| 最高贷款期限(年) | 30 | ||
| 贷款利率 | 按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。 | ||
| 服务电话 | 95533 | ||
| 还贷方式 | 贷款期限在一年以内（含一年）的，到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的，借款人可以按季结息，到期还本；也可以按季或按月归还贷款本息，具体可以采用等额本息、等额本金还款法。借款人于约定还款日前在指定帐户足额存入还款金额，银行根据借款人委托定期扣收。 | ||
| 产品特色 | 在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。 贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行，目前执行利率情况如下： ----（1）自营性个人住房贷款 ----贷款期限5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%； ----贷款期限5年以上的贷款年利率为5.04%。 ----（2）公积金个人住房贷款 ----贷款期限5年以下（含5年）的：贷款年利率为3.6%； ----贷款期限5年以上的贷款年利率为4.05%。 | ||
| 专家点评 | |||
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