兴业银行个人住房贷款
来源： 作者： 时间：2008-01-17 点击：
文章摘要：贷款银行 兴业银行 产品名称 兴业银行个人住房贷款 贷款种类 住房贷款 申请条件 申请人为具有完全民事行为能力的自然人；有购买住房的合同、意向书或协议；有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期还本付息能力；能提供兴业银行认可的抵押、质押或第三人连带责任保证；
| 贷款银行 | 兴业银行 | ||
| 产品名称 | 兴业银行个人住房贷款 | ||
| 贷款种类 | 住房贷款 | ||
| 申请条件 | 申请人为具有完全民事行为能力的自然人；有购买住房的合同、意向书或协议；有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期还本付息能力；能提供兴业银行认可的抵押、质押或第三人连带责任保证；在兴业银行开立个人银行结算账户；已具有20%以上自有购房款；兴业银行规定的其他条件。 | ||
| 贷款额度 | 申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，贷款额度一般不超过购房总价或兴业银行认可的房地产评估机构评估价值的80%;对购买第二套以上（含第二套）住房的，应适当提高首付款比例。 | ||
| 最高贷款期限(年) | 30 | ||
| 贷款利率 | 对借款人申请个人住房贷款购买房改房或第一套自住住房的（高档商品房、别墅除外），按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率（不得浮动）执行；购买高档商品房、别墅或第二套以上（含第二套）住房的，按照中国人民银行公布的同期、同档次贷款利率执行。 | ||
| 服务电话 | 95561 | ||
| 还贷方式 | 期限在一年（含）以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息;期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法或其他方式，具体偿还方式由经办行与借款人商定。 | ||
| 产品特色 | 一般情况下，售房人为兴业银行指定开发商 ,贷款涉及本行、借款人和开发商三者关系。 同时，兴业银行也开办不指定楼盘的个人住房贷款。 | ||
| 专家点评 | |||
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