兴业银行二手商用房贷款
来源： 作者： 时间：2008-01-17 点击：
文章摘要：贷款银行 兴业银行 产品名称 兴业银行二手商用房贷款 贷款种类 住房贷款 申请条件 申请人为具有完全民事行为能力的自然人；具有经办行所在地城镇常住户口或有效居留身份，年龄在 55岁以下;具有稳定的职业和收入 ,信用良好,有偿还贷款本息的能力；在兴业银行开立个人结
| 贷款银行 | 兴业银行 | ||
| 产品名称 | 兴业银行二手商用房贷款 | ||
| 贷款种类 | 住房贷款 | ||
| 申请条件 | 申请人为具有完全民事行为能力的自然人；具有经办行所在地城镇常住户口或有效居留身份，年龄在 55岁以下;具有稳定的职业和收入 ,信用良好,有偿还贷款本息的能力；在兴业银行开立个人结算账户；具有不低于30%的首期购房款；兴业银行规定的其他条件。 | ||
| 贷款额度 | 贷款金额原则上不超过本行指定的房产评估机构评估房价的 70%。 | ||
| 最高贷款期限(年) | 10 | ||
| 贷款利率 | 贷款期限在一年以内的（含一年），实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，贷款利率实行一年一定，遇法定利率调整，于下年初开始，执行新的利率规定。 | ||
| 服务电话 | 95561 | ||
| 还贷方式 | 贷款期限在一年以内的（含一年），实行一次性还本付息，利随本清； 也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息；贷款期限在一年以上的可分期偿还贷款本息，其还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。 | ||
| 产品特色 | 所购二手房条件 ： 1、房屋产权明晰，有房地产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 2、符合国家规定的房屋上市交易条件，可进入房屋流通市场； 3、拟抵押的房产位于贷款经办行所在县及县以上中心城市市区，具有较强的变现能力，且房产价值经贷款行指定的房地产评估机构评估； 4、普通住房房龄最长不超过 10年，商用房房龄最长不超过15年（从房屋竣工之日起计算）； 5、未列入城市拆迁改造规划； 6、无产权纠纷，房产共有人同意出售该房产；房屋若已出租，承租人同意搬迁； 7、所购房产为房改房的，申请人未与售房单位签订附限制性转让条件的售房协议； 8、兴业银行规定的其他条件。 | ||
| 专家点评 | |||
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