上海银行个人住房商业性贷款
来源： 作者： 时间：2008-01-17 点击：
文章摘要：贷款银行 上海银行 产品名称 上海银行个人住房商业性贷款 贷款种类 住房贷款 申请条件 申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；有相当于所购住房价款20%或以上的自筹资金；有稳定的经济收入，家庭其他成员共同参与偿还贷款本息的，每月还款额不超过家庭月均收入的50%
| 贷款银行 | 上海银行 | ||
| 产品名称 | 上海银行个人住房商业性贷款 | ||
| 贷款种类 | 住房贷款 | ||
| 申请条件 | 申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；有相当于所购住房价款20%或以上的自筹资金；有稳定的经济收入，家庭其他成员共同参与偿还贷款本息的，每月还款额不超过家庭月均收入的50%；同意办理个人征信、住房抵押和抵押物的保险，同意办理有关借款和担保合同的公证；如所购住房为期房，除设置期房抵押外，应由房地产开发企业提供阶段性担保；借款人在本行申请第三笔个人住房贷款的，本行原则上不予受理；借款人拟贷款购置住房竣工日期在1984年以后；借款人应符合银行与房地产开发商、房地产交易市场、中介机构或货币化分房单位住房贷款合作协议所约定的条件。 | ||
| 贷款额度 | 个人住房商业性贷款总额不得超过所购房价的80％为限;对房屋单价超过7000元/m2，或房屋总价超过100万元的，个人住房商业性贷款最高额度为购房价款的70％;借款人在本行申请第二套个人住房贷款的，贷款成数下降一成;一手房个人住房贷款(含公积金贷款)与房屋建筑面积之比不得超过每平方米1.2万元，二手房个人住房贷款(含公积金贷款)与房屋建筑面积之比不得超过每平方米1万元;对非本市户籍的居民发放个人住房贷款的，最高可贷成数应比本市居民降低1成。 | ||
| 最高贷款期限(年) | 30 | ||
| 贷款利率 | 按人民银行规定的个人住房商业性和个人住房公积金贷款利率执行。即：1年（含）以内的贷款利率，执行合同利率，期间如遇人民银行调整利率，不调整贷款利率；1年以上的贷款利率实行一年一定，即贷款在每年12月31日，根据当时的利率水平，确定下一年的利率，一年中如遇人民银行调整利率，不调整贷款利率。 | ||
| 服务电话 | 962888 | ||
| 还贷方式 | 贷款期限在一年(含)以下的，采取到期一次还本付息方式；贷款期限在一年以上的，采取按月分期还款方式，申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。 | ||
| 产品特色 | |||
| 专家点评 | |||
相关文章
- 建设银行公积金个人住房组合贷款
- 建设银行“直客式”个人住房贷款
- 建设银行“个贷通”个人住房抵押
- 光大银行固定利率房贷15年
- 光大银行固定利率房贷
- 深发展气球贷（5年期）
- 深圳发展银行双周供贷款
- 深圳发展银行商铺按揭贷款
- 深圳发展银行房产抵押贷款
- 深圳发展银行"装饰易"住房装修贷
- 深圳发展银行"家家乐"个人转按揭
- 深圳发展银行"安居乐"二手房按揭
- 深圳发展银行"合家欢"一手楼按揭
- 招商银行个人住房贷款
- 招商银行结构性固定利率房贷
- 光大银行金额组合固定利率房贷
- 民生银行新型装修贷款
- 交通银行“圆梦宝”住房装修组合
- 交通银行“圆梦宝”住房按揭贷款
- 交通银行“圆梦宝”房产抵押贷款
- 交通银行“圆梦宝”个人住房装修
- 广发银行个人住房按揭贷款
- 广东发展银行个人住房按揭贷款
- 兴业银行二手住房贷款
- 兴业银行二手商用房贷款
- 兴业银行住房装修贷款
- 兴业银行商用房贷款
- 兴业银行个人住房贷款
- 兴业银行个人商用房贷款
- 华夏银行个人住房贷款