光大银行“阳光生活”固定利率住房贷款
来源： 作者： 时间：2008-01-17 点击：
文章摘要：贷款银行 光大银行 产品名称 阳光生活固定利率住房贷款 贷款种类 住房贷款 申请条件 贷款额度 最高贷款期限(年) 贷款利率 都按照固定的利率支付利息。 服务电话 95595 还贷方式 产品特色 固定利率住房贷款的推出进一步丰富了光大银行阳光理财产品系列，充实了阳光系列
| 贷款银行 | 光大银行 | ||
| 产品名称 | “阳光生活”固定利率住房贷款 | ||
| 贷款种类 | 住房贷款 | ||
| 申请条件 | |||
| 贷款额度 | |||
| 最高贷款期限(年) | |||
| 贷款利率 | 都按照固定的利率支付利息。 | ||
| 服务电话 | 95595 | ||
| 还贷方式 | |||
| 产品特色 | 固定利率住房贷款的推出进一步丰富了光大银行阳光理财产品系列，充实了“阳光”系列产品的品牌内涵，也是该行打造“阳光”金字招牌的最新力作。据了解，这次推出固定利率住房贷款，光大银行做了精心准备。去年初以来，随着人民币债券收益率下降，各家商业银行传统的以债券为主要投资对象的理财产品，在设计和发行中遇到了很大困难。此次，中国光大银行率先推出“阳光生活”固定利率住房贷款，就充分体现了该行贴近客户、贴近需求，锐意创新，引领理财潮流的战略雄心。目前，国内商业银行发放的中长期贷款，实行的是逐年甚至逐月调整利率的计息方式，利率风险完全由借款人承担。由于住房贷款一般期限较长，借款人的利息支出处于不确定状态，始终面临着利率风险。尤其是我国利率处于13年来的较低水平，社会上对加息的预期较高，贷款人面临的利率风险更加不容忽视。这种贷款计息方式，市场主管机构在有关文件中已开始调整，明确人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。在央行2005年8月15日发布的《中国房地产金融报告》中，也已透露出允许商业银行推出固定利率房贷的信号，其中在“防范金融风险和促进房地产健康发展”部分明确提到，“可考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款”。光大银行首推“阳光生活”固定利率住房贷款，完全符合监管部门的政策要求，在为购房者提供资金融通的同时，也帮助借款人规避了今后利率变动时引发的利息支出不确定风险，为购房者防范利率风险提供了有效的工具。 作为“阳光”产品系列中新增的重要产品，其主要特点就在于，基于中国光大银行对存、贷款利率走势的详细分析和周密计算，为借款人设定一个确定的贷款利率，使得借款人可以根据自己对于未来利率走势预期和风险偏好，灵活选择贷款的计息方式。下一步，该行还会进一步丰富其“阳光生活”资产系列新业务。 该行有关负责人介绍，光大银行一方面将通过风险定价、对资产负债进行重组安排、使用适当的金融工具等多种方法，规避业务风险；另一方面，依赖自身的风险管理水平，在不断创新产品的基础上，对承担的风险加以有效管理，既满足借款人融资和规避风险的需求，也从这些风险承担中获取一定的盈利机会，实现银行与客户的双赢。 | ||
| 专家点评 | 2006年1月6日，中国光大银行阳光理财再出新品，在获得监管部门批准后，于同业中首家推出“阳光生活”固定利率住房贷款，将理财业务的范围拓宽到客户的负债业务和避险服务，在激烈的市场竞争中再次抢了先。 据悉，固定利率住房贷款，就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会“随行就市”。业内人士指出，固定利率住房贷款对借款人规避未来风险是一个利好信息。 | ||
相关文章
- 建设银行公积金个人住房组合贷款
- 建设银行“直客式”个人住房贷款
- 建设银行“个贷通”个人住房抵押
- 光大银行固定利率房贷15年
- 光大银行固定利率房贷
- 深发展气球贷（5年期）
- 深圳发展银行双周供贷款
- 深圳发展银行商铺按揭贷款
- 深圳发展银行房产抵押贷款
- 深圳发展银行"装饰易"住房装修贷
- 深圳发展银行"家家乐"个人转按揭
- 深圳发展银行"安居乐"二手房按揭
- 深圳发展银行"合家欢"一手楼按揭
- 招商银行个人住房贷款
- 招商银行结构性固定利率房贷
- 光大银行金额组合固定利率房贷
- 民生银行新型装修贷款
- 交通银行“圆梦宝”住房装修组合
- 交通银行“圆梦宝”住房按揭贷款
- 交通银行“圆梦宝”房产抵押贷款
- 交通银行“圆梦宝”个人住房装修
- 广发银行个人住房按揭贷款
- 广东发展银行个人住房按揭贷款
- 兴业银行二手住房贷款
- 兴业银行二手商用房贷款
- 兴业银行住房装修贷款
- 兴业银行商用房贷款
- 兴业银行个人住房贷款
- 兴业银行个人商用房贷款
- 华夏银行个人住房贷款