房产投保小指引

　　房产投保对于时下的老百姓来说不是一个新鲜的话题，但能意识其中妙处的并不多见，知道怎么个投法的就更少了。这里，我们会给出有关贷款投保的一些小小指引，希望对各位有所帮助。

　　一、投保"城镇居民贷款住房险"

　　此种房贷保险由居民申请银行个人住房贷款时参加。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物体造成保险房屋损毁；保险期限自贷款次日零时起，到约定贷款还清之日24小时止；在保险费率和保险金额上，一般按年保险费率1%计算保险费，保险金额按照购房合同的实际价值确定。

　　对有些保险公司开办的其它房贷保险，如"住房抵押保证保险"，个人可以有选择性地参加，以切实保障置业投资的利益。

　　二、贷款家庭可以有选择地再投保"城镇居民家庭财产保险"、"城镇住房定额保险"等非房贷类的家庭财产险种。

　　前者险种把房屋、室内装饰财产均列为特约承保财产，可以以普通险、长效险两种形式承保，后者险种的保险责任范围为火灾、爆炸，及暴风，暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋倒塌，和为防止灾害蔓延采取必要措施的物质损耗费用。

　　三、投保四要点：

　　1、签订保险单时，务必将被保险人的姓名、保险财产地址逐一填写清楚；

　　2、保险财产数量增减、地址变动，应及时通知保险公司办理批改手续；

　　3、发生灾害事故时，应尽力抢救，保护好现场，并在24小时内通知保险公司及贷款银行；

　　4、申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，并按照保险公司的要求出具有并部门的证明。