房产保险的基本概念

　　一、保险当事人

　　在房地产保险中，保险的当事人主要包括房产投保人、保险人、被保险人和受益人。

　　二、房产投保人 房产投保人指的是房地产保险标的有可保利益，并与房地产保险人订立保险合同，按保险合同负有支付保险费义务的人。

　　三、房产保险人 房产保险人指的是与房地产投保人订立保险合同，收取保险费，并承担保险合同即定的赔偿责任或者给付保险金责任的保险公司。

　　四、房产被保险人 房地产被保险人是指其房屋等财产或人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。

　　五、房屋利益保险 房屋利益保险，是依附于房屋财产保险基础上的扩大责任的保险，是一种附加险。

　　六、责任保险 责任保险，是以民事损害赔偿责任为保险标的的保险。

　　它分为公众责任保险、职业责任保险两种类型。

　　前者主要承保被保险人在因定场所或地点进行生产经营活动或从事其它活动时，由于意外事件致使第三者人身伤害或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。

　　后者则承保各种专业人员因工作上的疏忽或过失造成契约对方或他人的人身伤害和财产损失的经济赔偿责任。