2007年家装价格将全面上扬

　　董谷媛 胡雅杰 赵晓笠

　　涂料价格小幅度上涨

　　铜、铝质门锁涨价10％—20％

　　五金件价格上涨达20％

　　板材价格上涨20％左右

　　原材料涨价引发连锁反应

　　火眼金睛

　　近几天，笔者在北居然的家居设计广场了解到，一部分家装公司已经开始实施新的价格方案，还有一部分公司将从2月份起或春节后开始调价。另外，部分家装公司已经放弃了实行多年的家装免费设计，开始收取设计费用。2007年家装市场的价格会有哪些变化？消费者会接受这种变化吗？

　　●板材、五金、电线全面上涨20％左右

　　笔者在建材城了解到，板材、五金、电线等都在涨价，而且涨幅特别大。就以某一品牌同一规格的大芯板为例，由90元左右每张涨至110元上下每张，涨幅高达20％，木工板、胶合板、密度板等的价格也都不同程度地上涨。北装协提供的一份中国指数研究院家居研究中心的调查报告中显示，由于原材料的减少，供需不平衡，2006年木材的价格普遍有所上涨，2007年木材价格可能还会继续上升，但涨幅会逐渐减少并不会超过8％。受木材价格影响，木地板的价格也相应有所调整。由于原油价格的不断提升，涂料的原材料如溶剂等价格和运费暴涨，涂料的价格也呈小幅度的上升趋势。2006年铜和铝价格暴涨，导致小五金的涨价步伐越来越紧，铜芯电线的涨幅高达20％-30％。笔者在建材城看到HOPPE的同一款铜质和铝质的门锁，仅从2006年10月份至今，价格的上涨就分别达到近20％和近10％。

　　●人工涨价瓦工工资翻了一番

　　近几年，建材市场的新型建材更新换代特别快，产品的质量、材质也相应提高，对安装施工技术的要求也越来越高，工人也因此在不断地提高技术水平。高的技术水平自然意味着高的人工工资，正规的家装企业所使用的工人的素质、施工的技术水平也较高，这是人工费涨价的一个方面。另一方面，由于对工种的需求和受重视程度不同，也引起了人工费的上涨，因为近几年，贴瓷砖等瓦工活越来越受消费者的重视，而木工活却越来越被冷落，这种情况就致使瓦工的工资不仅高于木工，而且还一路看涨，由早些时候50元/天涨到现在的120元/天到150元/天。再加上大范围内的工人“供不应求”引起的“工人荒”的影响，人工费还可能继续上涨。

　　●设计收费，是否雪上加霜？

　　一波未平，一波又起。虽然独立设计师早已存在许多年，但2007年家装行业全面推行的“设计收费”，对早已习惯享受免费设计的北京消费者来说意味着什么呢？意味着依然还是“千篇一律”的设计图纸加一份冤枉钱，还是个性化的全方位的服务呢？其实，产生这样的质疑并不奇怪，目前的免费设计师，我们很难不把他们等同于业务员的角色，设计只停留在简单的区域划分和一些基本功能的实现上，而更个性化的需求和人性化的考虑似乎并不是他们

　　所擅长的，这种设计收费值吗？很多人会忽略花钱与不花钱所享受到的服务的区别，这一消费理念就成为了行业内施行“设计回归价值”所遇到的阻力。但是各个家装企业对设计收费的态度也都是十分赞同的，其实也不难想见，好的家装企业能为好的设计师提供更宽广的发展平台，而好的设计师更能够提升一个家装企业的品牌。从设计师的角度出发，设计是有价值的，设计师设计的作品是他的艺术能力、知识结构以及才华的综合体现，谁都希望自己的劳动是有价值的。从消费者的角度出发，好的设计能够让居室实现更多的功能，特别是70％90平方米政策的出台，怎样实现小户型能更多地有效地利用空间，满足不同消费者的个性化需求等等，只有让“设计回归价值”，才能让小空间闪现出最亮丽的色彩。

　　关于设计收费的标准，北装协推出了《北京市家庭居室装饰装修设计服务及收费参考标准》试行办法，要求设计师要持证上岗，对设计服务的标准以及设计费收费标准做了明确规定。《参考标准》中规定，设计师按资格等级收费，初级职称到高级职称收取设计费的标准分别为：初级职称，20元/平方米-40/平方米（含）；中级职称，40元/平方米-60/平方米（含）；高级职称，60元/平方米-80/平方米（含）。

　　●家装企业认同10％的涨价幅度

　　原材料涨价、人工费的提高、设计收费，这一张张多米诺骨牌的倒下，直接导致企业的成本增加，利润降低，在尽可能消化涨价成本的同时，要想使家装公司良性发展，适当涨价也是家装公司不得不进行的一个选择。

　　三优实创总经理孙威在接受采访时表示，原材料在涨，人工费也在涨，装修价格肯定是要涨的。去年，三优实创已经停止了188套餐，288套餐也降低了10％的配置。今年新的价格方案也已经形成，春节后正式涨价，涨价的幅度会控制在10％左右。有关设计师收费，孙总认为这个举措意义很大，设计师收费可以鼓励设计师不断提高，对企业品牌的树立也是件好事。

　　东易日盛总经理陈辉认为，家装行业的涨价会阻止一部分家装企业在生存压力下向不健康的方向发展，这样对整个行业和消费者都是一种伤害，而东易日盛基本上将涨价控制在15％-20％之间。设计收费，东易日盛一直走在前面，总结的经验是收费服务一定要物超所值。

　　业之峰、阔达等公司也表达了同样的看法。

　　●行业管理，家装指导价将要出台

　　正规家装公司涨价会不会给“游击队”造成更大的价格优势供他们发挥？或者一些家装公司会不会在抢占市场的同时保证利润收益而偷税漏税，选择建材时以次充好、偷工减料……这些不仅会对行业内部造成影响，消费者的权益也得不到保护。在原材料、人工都涨价的大前提下，家装企业以涨价来保证消费者能享受到较高服务质量的初衷，会不会反而促生整个行业的无规则发展呢？

　　面对家装市场的价格变化，北京装饰装修协会开展了广泛的调查和调研，将要对家装参考价格做细化的调整和浮动。北装协秘书长李玉洁表示，修改参考价的目的是为了保证行业的协调健康发展，要用行业参考价格来调控市场的盲目竞争，从而维护消费者和企业的利益，新的参考价格会在2007年年中正式出台。此外，北装协要求会员企业一定要为消费者开具发票。开具发票既可以证明一个企业是在正规地按市场运作，向国家依法纳税，还可以避免不良企业靠逃税手段消化原材料的涨价。

　　微型调查

　　57％的被调查者能够接受家装涨价53％的被调查者表示理解设计收费

　　有多少人能够接受家装行业的集体涨价？能够接受涨价的幅度在多少？会不会为了省钱而选择“游击队”进行装修或不要求家装公司开具发票？对设计收费是否理解等，这些问题的讨论对于家装行业还是有一些参考意义的。笔者在家装市场和社区中各选择了15人进行调查，这30人的年龄集中在30-45岁之间。在调查中笔者发现，有17人能够接受家装涨价，并且其中的15人是建材城家装设计广场的顾客，11人接受涨价的幅度在5％-10％之间，4人能接受的涨价幅度在10％-20％，2人能接受的涨价幅度在20％以上。

　　57％的被调查者能够接受家装涨价，其中65％能接受的涨价幅度在5％-10％之间，24％能接受的涨价幅度在10％-20％，11％能接受的涨价幅度在20％以上。

　　60％的被调查者不会为省钱而选择“游击队”或不要求家装公司开具发票；53％的被调查者表示理解设计收费。

　　　18人对正规家装公司的服务质量也很信赖，不会为了贪图小便宜而选择“游击队”或不要求家装公司开具发票，其中有15人是家居设计广场的顾客，占18人中的60％；对于设计收费，16人认为设计师的劳动是应该有回报的，持理解的态度，其中有11人是家居设计广场的顾客，占16人中的53％。笔者从调查中看出，只要选择正规家装公司的消费者普遍能够接受家装涨价，存在的差异性也只在于能够接受的涨价幅度的不同，而且这些消费者相对而言更信赖正规家装公司并且能够理解设计收费。看来，家装公司如果能够让消费者明白涨价的同时服务质量不仅有保证而且还会提升，正规家装公司占有家装市场7％的份额是有很大的扩展潜力的。

　　三言两语

　　北方装修需要改变性格

　　有两个故事，说明了同一个问题。

　　朋友买了实木地板，建材市场包铺装，来铺装的是东北师傅。师傅极认真，工具也齐全，可地板铺出来大缝小缝出入很大，色差大的铺在了明眼处，还没铺完就四处咯吱咯吱直响。结果，师傅一遍一遍拆，一遍一遍改，态度好，耐心足。不到50平方米的面积，铺到第4天，朋友受不了了，只好草草收兵。最无奈的是人家态度好，弄得朋友也没招，只能自己认了。但他发誓不再找北方工了。

　　有一家北方的大牌家装公司，围着上海布满了自己的分公司，就是不敢进上海，该公司的老总说，上海人的生意不好做。

　　没有谁对谁错，只是性格不同。北方人以前能将就就将就的性格培养了同样能将就就将就的装修公司。但随着北方用户对质量要求更加细致，以及市场竞争的日益激烈，一些北方装修公司再将就恐怕就不好吃饭了。

　　北方人的性格变了，装修公司的性格必须跟着变，谁让您指着别人吃饭呢。

　　风向把握

　　竹地板消费白皮书出台

　　上周日，《中国竹地板消费白皮书》出台，白皮书为指导消费者正确认识、选择、使用以及保养竹地板提供了全方位参照依据。国家林业局副局长雷加富表示，我国竹类资源面积和产量属世界第一。目前中国竹地板工艺成熟、质量稳定、品种多样，大庄、升达等著名品牌的生产技术居世界前列。在全国每年3000多立方米的产量当中，60％竹地板出口到欧美国家和地区。