5万存款理财三年小老板给儿置新房

　　理财案例： 市民吴女士昨天给早报发来理财需求短信，她说：我是即墨的，我和老公都四十三岁了，儿子今年大学毕业还没合适的工作，家里开小饭店，年收入50000元左右，月支出1000多元。另外，我和老公都有保险，我俩每年交保险4500元。现在家里有50000元存款，没有其他投资。儿子今年二十一岁，要在这三五年之内给孩子买套房子筹备结婚(我们当地的房价大约每平方米一千四五百元)，请问我们该怎样理财？

　　理财考虑房价上升

　　王言飞 中信银行青岛市南支行理财师

　　假设吴女士的儿子5年后结婚，结婚支出10万元，考虑到房价上升，5年后房价2000元，购买80平方房子的话，则到时候需要26万， 吴女士家庭每月节余加上现有存款，基本能够保证儿子的结婚支出，保险已购买，所以吴女士现在理财的核心是怎样通过投资使自己的钱产生更多的收益。

　　吴女士夫妻打理自己的生意应该很忙碌，所以选择基本上不用自己操心的理财产品较合适，理财建议如下：

　　每月节余的3800元，留出800元存储蓄存款，作为临时支出的备用金，余下3000元，可以选择一只业绩优良的偏股型开放式基金，做5年期“基金定时定额申购”，按15％年收益计算，则5年后本息收益可达27.9万元，基金赎回后足以保证儿子购房和结婚费用。

　　现有的5万元存款，建议用来购买现在许多家银行发行的FOF型理财产品，产品到期后可根据收益情况考虑续做或者购买其他类似理财产品，如投资海外成熟市场基金的理财产品，一般由国外知名银行来运做，有收益和信誉保障。

　　养儿别忘自己养老

　　马晓昕 交通银行青岛分行理财师

　　吴女士是要解决理财需求的问题比较单一，但分析起来比较复杂，一是吴女士夫妇的养老问题，虽然两人每年都交了保险，但是随着通货膨胀，每年4500元的保险，不足以养老使用。二是每年小饭店的收入50000元，减去支出12000元，每年节余38000元，这部份钱可用做儿子结婚和购买新房的首付的投资本钱。三是家中存款50000元，可用做吴女士夫妇的养老备用金。

　　理财规划：一是吴女士夫妇已经交的保险，如是养老型和医疗型保险，可坚持保下去，做为养老和医疗的主要来源。二是家中开的小饭店，每年的收入节余可有38000元，儿子今年二十一岁，计划五年后结婚，可将收入按月做两三支定期定投基金，但因此笔投资是用于儿子结婚用的，不可投入风险较大的指数基金，可选择交银稳健、万家公用事业、大成债券基金，每年会有5％至7％的收益，五年下来，总共会得到214000元的总收益。

　　三是儿子的房产，考虑到房价会不断上涨，建议在1至2年内为儿子购买新房，不建议全额付款，当地100平方的房价在150000元左右，首付30％，在45000元，可用吴女士现有的存款支付。

　　四是吴女士的50000元存款，当儿子的定期定投达到五年后的理财目标后，可置换出来，用做吴女士夫妇的补充养老金，儿子五年后160000元结婚应该比较充足。这50000元可购买债券型基金进行投资，以备年老以后的不时之需。(姜好)