29岁女职员月入3000元如何理财

　　用户具体情况：

　　本人今年29岁,女职员,每月固定收入除税后3000元,单身带一4岁儿子,家有两位老人,老人每月共有1000元退休金,另有私房一幢价值约40万,目前出租,每月约2000元租金收入,另外市区一套小户型房产价值25万,尚有13万房贷,每月支出1600元(贷期还有9年),该房出租收益每月1200元,目前手中有20万元,预做再次购房款或是理财投资,(所有家人都有医保等),每月生活及教育支出约2500元,根据我目前的资产情况,不知该如何理财,谢谢指点!

　　专家建议：

　　你好，网友！从资料看，你家的85万元资产中有65万元属于不动产，其所占比例较大；月收入6200元(含房租收入)，每月支出4100元(含月供)，节余比例34%！针对你家的情况建议如下： 1、家庭资产结构不合理，不动产比例较高，金融资产比例偏低，家庭的增值潜力较小，今后应该努力增加金融资产，优化资产结构，以家庭资产稳步增值为目的！ 2、近两年中央政府频频出台关于房地产的调控政策，意在稳定房价，打击恶意炒房行为！所以近几年房产不是很好的投资方向；如果投资需要谨慎操作！另外，从家庭资产结构看，金融资产偏少，也不适合继续增加房产投资，那样会使家庭财务更加不利于长期、稳定发展！