住房公积金贷款利率上调0.09%

　　□记者 王献军 通讯员 路丽杰

　　今报郑州讯 昨日上午，市民李先生到郑州市住房公积金管理中心(以下简称中心)申请贷款，发现贷款利率又上调了0.09%。8月21日，建设部下发通知，调整个人住房公积金存贷款利率，中心也按新贷款利率进行相应调整。据了解，这是今年3月以来，伴随着央行调息，建设部第4次上调个人住房公积金存贷款利率。

　　根据建设部规定，公积金贷款利率上调0.09个百分点。其中，五年期以下(含五年)从4.5%调整为4.59%，五年期以上从4.95%调整为5.04%。

　　申请公积金贷款的市民，可以按中心的说明“对号入座”。其中，8月22日起，新申请公积金贷款的，直接按调整后的新利率还款；已经签订了贷款合同，但贷款资金尚未发放到开发商账户的，需要按照调整后的新利率，重新签订贷款合同；已经签订了贷款合同，并且贷款资金已发放的，仍按老利率还款，明年1月1日起，按调整后的新利率还款。

　　中心有关负责人称，公积金利率上调幅度虽然不是很大，但还是会增加贷款人的还款压力。另一方面，因为还款压力增大，消费者在买房时会相对慎重，买房热情也许会相对减弱，可能会对抑制房价过快上涨有一定作用。

　　统计数据也反映了公积金贷款受欢迎的程度。今年上半年，中心累计发放公积金贷款98244.9万元，比去年同期增长116.7%。这说明随着公积金贷款利率和商业银行贷款利率差别逐渐拉大，大家更愿使用公积金。

　　■相关新闻

　　专家支招加息后如何理财

　　央行今年宣布第四次加息后，老百姓手里的钱该如何打理？且听听理财专家的建议。储蓄：加息后不要盲目转存

　　理财师提醒市民，看见加息后存款利息涨了，就盲目把定期存款取出转存是不划算的。根据银行业的通行计算方式，此次加息后，1年期定期存款在36天内、2年期定期存款在58天内、3年期定期存款在71天内提前支取并转存为同期存款是划算的。如果已存天数超出这些天数，就无需转存，否则相当于损失了加息所得。股市：振荡幅度可能加大

　　受加息影响，昨日大盘低开高走，股指一路振荡上行。招行郑州分行分析师赵磊表示，小幅加息对A股市场的实际影响有限，但振荡幅度可能加大，投资者必须谨慎应对。房贷：每月多掏不少钱

　　加息对购房者来说影响不小，工行河南省分行个人信贷营销中心的周效才经理算了一笔账：以贷款20万元10年期为例，五年期以上贷款优惠利率由6.27%上升到6.43%，月供将由2247.93元/月上升至2263.84元/月，每月多还15.91元。

　　专家建议，购房者应积极选择房贷产品，如规避利率风险的固定利率房贷产品和“边还贷、边孳息”的具有理财功能的还贷方式等。记者 王若谷