租房 谨防钓鱼陷阱

　　本报杭州9月6日讯 (记者 嵇哲) 因为老家兄弟要到杭州读书，记者帮着租房，不料被黑中介以低价房租为诱饵骗了一回。记者以亲身经历为大家提个醒：小心租房陷阱。

　　9月初，记者根据口碑网上的信息，发现仓基新村有一套房子的租金特别便宜，一室一厅，简易装修，只要650元，而同地段基本要1000元以上。拨通网上留下的联系电话，对方自称“杨先生”，是“佳友”房产中介的工作人员，要看房须先到公司签协议。

　　记者在“佳友”看到，这里只有“杨先生”一个人在“办公”。“杨先生”说，“提供房东电话号码前，要先签协议，交服务费100元，代理费200元，防止跳单。”根据签订的格式合同，如果介绍不成功，可继续介绍一个月；如果寻租人最后还是不满意，可以退回一半代理费，但服务费不退。记者交款后，没有得到任何收据或发票。

　　记者随即根据中介提供的电话联系上了房东“沈先生”。“沈先生”答应10分钟后在仓基新村门口见面。可左等右等，“沈先生”迟迟没有露面。

　　20分钟后，“沈先生”还是没来。记者第三次打电话，对方又说：“我孩子被开水烫伤了，我要马上去医院。今天不看房了。”

　　电话随即挂了，随后两天内，记者怎么也联系不上这位“沈先生”。等再次打通电话，传来的是冷冷的声音：“房子已经租出去了，你不要再打电话了。”

　　记者向中介“杨先生”质问，他向记者推荐了同地段月租1400元的房子。根据协议，如果记者不在他这里租房子，那么200元代理费就打了水漂。

　　记者辗转找到了一位不愿透露姓名的房产中介业内人士。据他介绍，这种做法行内就叫“钓鱼”，多见于不规范的小中介。所谓的房东、中介只不过合演了一出请君入瓮的“双簧”，而记者一直见不到的房子，也是子虚乌有的“空中楼阁”。其目的不外两个，一是骗中介费；二是以低价房租为诱饵，把租房者“钓牢”。

　　针对这类事件，业内人士提醒，租房者在寻找中介时要多留个心眼：如果房租比市场价低很多，那就很可能是黑中介放出的诱饵；不宜交了钱再看房，即便交钱，也要索取相关票据，更不要随意签订对方提供的单方面协议。