广州房价直逼万元大关

　　张睿

　　8月10区均价9897元，中心6区超过1.2万元　　

　　广州市10区商品住宅均价继续刷新纪录，继7月十区均价首次突破9000元／平方米达到9473元／平方米之后，8月份广州10区的商品住宅均价为9897元／平方米，直逼万元大关。这是记者根据广州市国土房管局阳光家缘网站昨日下午16时30分的商品住宅实时签约数据统计出来的。

　　中心6区均价12315元／平方米

　　根据阳光家缘的统计数据，截至8月31日下午16时30分，广州市10区的商品住宅每平方米均价达到9897元，比7月份的9473元增长了424元，环比涨幅为4.5%。

　　其中，中心6区均价达到12315元。10区中，荔湾、越秀、海珠、天河4区的均价都已过万，分别达到15337元、12936元、13052元、15954元；白云区和黄埔区均价也分别达到9380元和7818元。

　　成交量最大4区涨幅均超千元

　　根据数据分析，之前一直居于全市房价低位的花都区，8月每平方米均价也突破6000元大关，达到6023元，比7月的4892元上涨1131元，环比涨23%；白云区也从7月的8055元上涨至8月的9380元，涨幅达到16%；此外，天河区均价比7月涨1457元，海珠区上涨1362元。

　　上述4区均为“成交大户”，仅花都区的成交量就达到15.39万平方米，超过全市总交易量两成。“这些成交量大的区域的房价上涨，带动了全市的均价上涨。”合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示。对于即将到来的“十·一”黄金周，黎文江表示，从目前的初步统计和趋势来判断，房价只会升不会降。