徐滇庆：房地产政策目标应该是照顾民生

　　长城金融研究所所长、北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆认为，对房地产进行宏观调控是必要的，但房地产政策要实现的目标并不是打压房价，而是要照顾民生，使中低收入者尤其是低收入者有房住。

　　徐滇庆27日在天津做题为《2008年中国股市和楼市的走势分析》的报告时，发表了上述观点。他认为，当前房价上涨有诸多合理的因素，是经济规律作用的结果。一味打压房价是不对的，而且根本“找不着敌人”。

　　他认为，房价打不下来，但可以照顾民生，这是房地产政策实施的着力点和要实现的目标。

　　具体办法是，通过建设更多小户型房，让部分人“买不起大的，买小的”；将二手房等存量房利用起来，让部分人“买不起新的，买旧的”；通过建设经济适用房和廉租房，让部分人“买不起贵的，买便宜的”；通过提供租房补贴（补房子不补人头），让一些人“买不起，租得起”；而对于生活特别困难的家庭，政府有责任向其免费提供居住条件。