王石：得了便宜还卖乖！

　　不夸张地说，得益于8.31土地政策转向，王石带领他的万科给股东带来了不菲收益，但同时万科也将中国的房价带上的珠穆朗玛峰的高位。

　　在万科和王石本人几年之来都名利双收的形背景下，王石竟然还高调站出来高叫万科不囤地、不捂盘，并声称“中国房地产现在的问题不在垄断，而在集中度不够”。这让向来对他老人家和万科抱有崇敬之心的我，不得不有所转向对其另眼相看。联想到最近一时期和许多媒体同仁探讨地产当前形势时，大家一致认为万科现在越来越加膨胀的看法，确实这个地产“带头大哥”的所作所为应该特别值得我们这些地产的媒体加以关注。

　　我本人至今深信万科是中国最优秀的企业(还不只是地产企业)。但最近几年政策带来的行业巨变，这个企业给予公众的印象却在稍然发生着转变。万科正在一步步地由一个拥有沉稳企业文化、阳光的、有社会责任心的企业，转为跋扈、霸道和唯利是图。

　　让我们看到前几天王石对着众多媒体所讲的“不囤地、不捂盘”的言辞和万科的实际行动是否相符。

　　在老王此言之前不到十天，北京万科以天价拿到西大望路“地王”，北京万科东帝因捂盘昔售，两个月前刚被媒体暴光；万科8.31之后成为当之无愧的土地“大鳄”，到处疯狂抢地，甚至险些将东莞抢地事件酿成丑闻。

　　王石否认开发商暴利。那到要问一问深圳十七英里的暴利到底有几倍、几十倍？！王石和郁亮虽然在该楼盘起价是两万还是三万上存有分歧，但其本质上都是在拨拉着如何挣这部分“有钱人”更多钱的算盘。万科昔日面向多在城市郊区开发的中低价位的住房，是因为协议地位时期上市企业在拿地方面不具优势，不得已而为之。在王石日益渴望的8.31终于到来之后，万科终于露出了他的真实面目。一个海螺行动只是一张遮掩暴利扩张遮羞布，到现在为止，“秀”的味道远远大于实际的付出，市场我们看到了却是全国各地由万科夺去的一个个地王，和一个个天价的楼盘。

　　说万科跋扈、霸道，也并非没有事实依据。其实早年深圳万科金色家园事件即已暴露王石对于客户的敌对心态；十七英里事件中对于媒体的武断和对于客户的凶蛮则更是表露无遗；今年八月份东莞拍地事件，焦点网只是发了对其质疑的贴子，万科竟然上上下下动用了倾国之力，最终逼迫焦点网将贴子撤下。试想，如果不是心虚，如果不是心中有鬼，以从来都是阳光做事的万科来说，其何必如此大动干戈，兴师动众。

　　凡事难，难在善始善终。一个优秀的企业一个优秀的企业家，应该善待社会，诚实始终。当前的中国房地产的大投机家、资本大鳄投机的天堂，但对于一个领衔的真正有社会责任心的企业来说，在利益机会获取的同时，更应该多些对行业的正确引领，多些积极的建树观点。这对于企业的持久发展或许才是真正得法的教义。