探访三地物业税“空转”试点：已经初步取得成果(3)(图)

漫画：物业税酝酿开征。 中新社发 谢正义 作

　　物业税探索稳步推进

　　记者从有关部门获悉，物业税模拟试点工作进行两年多来，已经取得了初步效果。去年10月，全国物业税模拟试点又增加了4个省、市，使全国试点地区由原来的6个扩大到10个省市区。

　　据介绍，一个国家税收制度通常是由直接税、间接税和财产税组成的。与发达国家相比，我国财产税制还不健全。搞物业评税试点的目的，就是想弥补这个缺陷，完善我国的税收制度。

　　物业税在国际上通常叫房地产税或者不动产税，通常的做法是将房地产评估价格作为计税依据来征税。实行和国际接轨的物业税，需要从建立我国的评税制度和解决技术手段入手。

　　6个试点地区经过两年多的模拟试点工作，已经初步取得以下成果：一是创建了符合国情的评税工作模式。二是开发了计算机批量评税软件。三是建立了政府部门间的良好合作机制。四是培养了一批熟悉房地产税征收管理，又掌握评税业务的专门队伍。