楼市日评：杭城楼市成交较冷淡 多个区域交白卷

　　昨天，杭州主城区共成交商品房69套，比前一个交易日减少了1套；预定为66套，比前一个交易日减少了69套；交易均价为11419元/平方米。余杭区成交10套，预定仅5套，均比前一个交易日有大幅度下滑，交易均价6214 元/平方米。

　　除了新近的成交明星万家花城表现依旧上佳，以31套报收之外，下沙的多蓝水岸和中庆·第六大道也有不错的表现。不过除此之外，其他楼盘的成绩均乏善可陈，成交多以一两套为主。而从区域上来看，下城区、滨江区和之江区更是交了“白卷”，全区没有一个楼盘有成交记录，着实让人大跌眼镜。

　　据杭州市统计局最新统计，受房贷政策调整等影响，人们持币待购心理日渐浓厚，杭州市商品房销售增速有所回落。前11月，杭州市实现商品房销售面积962.85万平方米，同比增长61.5%，但增幅分别比1—9月、1—10月回落6个和7.2个百分点，其中11月单月的销售面积为99.14万平方米,分别比10月和9月减少40.15万平方米和24.04万平方米。