房价是大家头顶的石头 王石的石头砸到了谁？

　　■ 房价危言

　　目前房价是个极度敏感的话题，业界人士很久都不说房价了，因为说过的人基本都会搬起石头砸了自己的脚。

　　潘石屹上个月就说过，博客里什么都能写，就是不能写房价，预测涨也有人骂，预测跌也有人骂，惟一的选择就是不说。听语气，真的是脚被砸疼了。

　　但王石在这时开口了，并引起全民关注。

　　“三四年后再买房”惹争议

　　王石上一次这么受关注应该是攀登珠峰，这一次受关注是因为他对已经攀升到“珠峰”的敏感房价发表了“三四年后再买房”的观点。

　　这不可避免地触及了楼市的敏感神经，为此立刻引起了不小的争议，其带头“降价”更是被人指出是别有用心。

　　对王石“三四年后再买房”的这个观点有一种典型的猜测观点是，万科作为一个拥有数千亿身价的上市寡头企业，说出此番话，意在让更多没有进入寡头的企业在市场的观望中陷入困境，转而让万科等企业收归囊中，如果购房者三四年不买房，中国的房地产市场，尤其是土地资源就集中到少数几家“万科”们的手中了，到时候房价怎么定，他们似乎只要通个电话就行了。

　　这样的猜测还翻出了王石的一些言语和万科的行为用于佐证，比如王石同时还说过，目前中国的房地产企业的集中度还是不够，比如万科在2007年的圈地势头也相当迅猛，万科一些项目的售价也是颇高，甚至捂盘待涨被曝光等等。

　　王石的“三四年后再买房”在目前房价飞涨的背景下，表面看来应该是顺应民意的，但如果没有这个言论，万科过去的一些旧账似乎不会被再次提起。

　　其后的效果就像举起石头砸到了自己的脚，在业内引起一片抨击与讽刺，此后王石不得不几次出面解释，甚至再度抛出和自己原来的观点多少有些出入的话，如房价将长期上涨等等。

　　房价是大家头顶的石头

　　从普通百姓关注此言论的心态来看，房价的现状确实是一块被搬起的石头，不仅仅是王石举起的石头，而是很多人头顶的石头，当这块被众人举上珠峰的石头似乎开始要掉下来的时候，会砸到谁，成了去年年末最受关注的问题。

　　有人猜测王石要举着石头砸中小开发商，而不是自己。

　　新的一年开始了，楼市还在观望与僵持之中，一些地方的价格持续遇冷，很多人可能都希望房价掉下不会砸到自己，但如果这块石头真的落下，结果是难以预料了。

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