房地产业“哀”术 “成本变戏”耍公众

　　最近5年来,我国房地产业一直是大牛的行情,但在统计口却显示亏损面还挺大。湖南省数据表明,房地产业平均每个企业负债3701万元。类似调查结果,在广西等地都出现过。果真如此吗?

　　记者在调查中发现,"哀兵之术"的个中奥秘:(小标题)土地成为虚增成本道具,建材、人头、规划都能做成本文章,成本转移+透支把戏=亏损假象:房地产企业一般都办了物业公司,开发商往往通过将物业公司、其他楼盘成本集中到即将验收的楼盘上来,造成成本虚高的假象。