张建国：二手房贷利率为央行利率1.1倍

　　十七大代表、建设银行行长张建国昨日在接受记者采访时表示，建行今后将加快产品和服务创新，“做强亚洲、巩固欧非、突破美澳”。此外，不排除将来开展私人银行业务。

　　持续关注房地产业务

　　张建国透露，建行二手房贷的利率是央行基本利率的1.1倍，至于贷款成数，总行要求六成，各分行可以根据实际情况适当降低，但目前还未接到分行降低成数的报告。

　　他表示，无论有何风险，房地产行业还是国民经济的支柱，建行将持续关注房地产业务。不过，建行将服从国家宏观调控的大局，结合国家宏观调控政策，对房地产业务实施多项风险管控措施，以防范风险。

　　他认为，经济发展加快市场变化，传统上商业银行依靠吃“存贷差”的时代已经过去了，而现在讲究的是创新。在这方面，建行将加快中间业务的发展。例如，年内计划设立80家财富中心、1000个理财中心、3000个理财室。此外，在打好网络技术、客户资源和理财师团队的基础上，不排除将来开展私人银行业务。

　　立足自身发展适时并购

　　提及建行海外发展战略，张建国表示，建行今后的发展战略是：“做强亚洲、巩固欧非、突破美澳。”以及“立足自身发展、适时并购其他”。他介绍，建行将积极推动全球网络布局，加快渠道建设，并建立与境内机构在信息沟通、客户营销、产品创新等方面的联动机制，促进境内外业务协调发展。

　　在与国际一流银行对比上，他指出，建行有不足，也有自己独特的优势。美国银行中间业务收入占总收入的平均水平超过40%；欧洲、香港银行则是超过了30%，建行中间业务收入约占总收入的十分之一，因此亟待发展该项业务。再比如，中国资本市场日益强大，民众相比以前有更多的服务和产品需求，这也是中资银行难得的发展机会。

　　关于建行市值问题，张建国表示并不关心股价高低。“股价从根本上来说还是经营业绩的体现，因此建行将更加努力提高获利能力，坚定不移地做好战略转型。”

　　他指出，近年来资本市场的发展，给予商业银行很多发展机会。他表示，作为商业银行，建行积极与基金公司合作，上半年基金产品销售突破3000亿人民币。与此同时，建行也注重防范风险，向投资者进行产品信息披露，提示风险。